Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 305 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 305 883 zł na 10 lat będzie kosztował 11 097 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 651 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 371 777 zł
| Cena: | 7 305 882,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 360 706,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 371 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 097 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 445 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 651 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 686 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 617 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 036 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 305 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 575 294 zł | 28% | 10 lat | 9 987 872 zł | 1 301 152 zł | 8 686 720 zł | 40 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 036 471 zł | 28% | 10 lat | 12 207 400 zł | 1 590 297 zł | 10 617 102 zł | 49 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 305 883 zł | 18% | 10 lat | 11 419 095 zł | 1 506 802 zł | 9 912 293 zł | 54 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 305 883 zł w kredycie na 5 260 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 260 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 747 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 007 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 399 zł czyli o 13 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 747 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
