Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 305 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 305 883 zł na 10 lat będzie kosztował 11 419 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 912 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 371 777 zł
| Cena: | 7 305 882,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 360 706,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 371 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 419 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 506 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 912 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 921 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 903 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 036 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 172 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 305 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 651 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 305 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 575 295 zł | 18% | 10 lat | 10 277 185 zł | 1 356 122 zł | 8 921 064 zł | 48 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 036 471 zł | 18% | 10 lat | 12 561 004 zł | 1 657 482 zł | 10 903 522 zł | 59 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 305 883 zł | 8% | 10 lat | 11 740 554 zł | 1 567 879 zł | 10 172 675 zł | 62 831 zł |
| Większy wkład własny | 7 305 883 zł | 28% | 10 lat | 11 097 636 zł | 1 445 725 zł | 9 651 911 zł | 45 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 305 883 zł w kredycie na 5 990 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 990 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 990 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 981 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 510 zł czyli o 12 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 990 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
