Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 306 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 306 535 zł na 10 lat będzie kosztował 11 887 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 291 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 373 061 zł
| Cena: | 7 306 535,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 361 006,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 373 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 887 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 595 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 291 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 262 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 321 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 037 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 173 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 306 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 575 882 zł | 4% | 10 lat | 10 698 960 zł | 1 436 205 zł | 9 262 754 zł | 59 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 037 189 zł | 4% | 10 lat | 13 076 506 zł | 1 755 362 zł | 11 321 144 zł | 73 138 zł |
| Większy wkład własny | 7 306 535 zł | 8% | 10 lat | 11 741 602 zł | 1 568 019 zł | 10 173 583 zł | 62 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 306 535 zł w kredycie na 7 014 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 014 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 330 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 344 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 873 zł czyli o 11 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 330 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
