Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 306 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 306 535 zł na 10 lat będzie kosztował 11 741 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 173 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 373 061 zł
| Cena: | 7 306 535,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 361 006,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 373 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 741 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 568 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 173 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 156 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 190 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 037 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 306 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 913 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 306 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 575 882 zł | 8% | 10 lat | 10 567 442 zł | 1 411 217 zł | 9 156 225 zł | 56 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 037 189 zł | 8% | 10 lat | 12 915 763 zł | 1 724 821 zł | 11 190 942 zł | 69 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 306 535 zł | 4% | 10 lat | 11 887 733 zł | 1 595 784 zł | 10 291 949 zł | 66 489 zł |
| Większy wkład własny | 7 306 535 zł | 18% | 10 lat | 11 420 115 zł | 1 506 936 zł | 9 913 178 zł | 54 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 306 535 zł w kredycie na 6 722 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 722 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 233 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 955 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 628 zł czyli o 11 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 233 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
