Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 730 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 730 776 zł na 10 lat będzie kosztował 1 153 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 001 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 437 547 zł
| Cena: | 730 776,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 157,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 437 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 153 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 001 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 657 699 zł | 18% | 10 lat | 1 037 848 zł | 136 584 zł | 901 264 zł | 4 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 803 854 zł | 18% | 10 lat | 1 268 481 zł | 166 936 zł | 1 101 545 zł | 5 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 730 776 zł | 8% | 10 lat | 1 185 319 zł | 157 870 zł | 1 027 449 zł | 6 285 zł |
| Większy wkład własny | 730 776 zł | 28% | 10 lat | 1 121 011 zł | 145 651 zł | 975 360 zł | 4 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 730 776 zł w kredycie na 599 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 599237.22 zł.
| Kwota kredytu: | 599 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 798 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 653 zł czyli o 1 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
