Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 730 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 730 776 zł na 10 lat będzie kosztował 1 121 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 975 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 437 547 zł
| Cena: | 730 776,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 157,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 437 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 121 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 975 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 657 699 zł | 28% | 10 lat | 1 008 910 zł | 131 086 zł | 877 824 zł | 4 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 803 854 zł | 28% | 10 lat | 1 233 112 zł | 160 216 zł | 1 072 896 zł | 4 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 730 776 zł | 18% | 10 lat | 1 153 165 zł | 151 760 zł | 1 001 405 zł | 5 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 730 776 zł w kredycie na 526 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526159.22 zł.
| Kwota kredytu: | 526 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 700 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 841 zł czyli o 1 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
