Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 730 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 730 814 zł na 10 lat będzie kosztował 1 121 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 975 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 437 621 zł
| Cena: | 730 813,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 174,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 437 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 121 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 975 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 657 732 zł | 28% | 10 lat | 1 008 961 zł | 131 093 zł | 877 869 zł | 4 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 803 895 zł | 28% | 10 lat | 1 233 175 zł | 160 224 zł | 1 072 951 zł | 4 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 730 814 zł | 18% | 10 lat | 1 153 224 zł | 151 768 zł | 1 001 456 zł | 5 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 730 814 zł w kredycie na 526 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526186.77 zł.
| Kwota kredytu: | 526 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 842 zł czyli o 1 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
