Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 308 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 308 513 zł na 10 lat będzie kosztował 11 101 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 655 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 376 952 zł
| Cena: | 7 308 513,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 361 916,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 376 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 101 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 446 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 655 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 689 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 577 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 620 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 039 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 915 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 308 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 577 662 zł | 28% | 10 lat | 9 991 469 zł | 1 301 621 zł | 8 689 848 zł | 40 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 039 365 zł | 28% | 10 lat | 12 211 795 zł | 1 590 870 zł | 10 620 925 zł | 49 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 308 513 zł | 18% | 10 lat | 11 423 206 zł | 1 507 344 zł | 9 915 862 zł | 54 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 308 513 zł w kredycie na 5 262 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 262 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 748 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 010 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 420 zł czyli o 13 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 748 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
