Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 308 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 308 513 zł na 10 lat będzie kosztował 11 423 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 915 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 376 952 zł
| Cena: | 7 308 513,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 361 916,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 376 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 423 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 507 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 915 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 924 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 577 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 907 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 039 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 176 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 308 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 655 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 308 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 577 662 zł | 18% | 10 lat | 10 280 886 zł | 1 356 610 zł | 8 924 276 zł | 48 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 039 365 zł | 18% | 10 lat | 12 565 527 zł | 1 658 079 zł | 10 907 448 zł | 59 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 308 513 zł | 8% | 10 lat | 11 744 781 zł | 1 568 444 zł | 10 176 337 zł | 62 853 zł |
| Większy wkład własny | 7 308 513 zł | 28% | 10 lat | 11 101 632 zł | 1 446 245 zł | 9 655 387 zł | 45 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 308 513 zł w kredycie na 5 992 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 992 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 991 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 984 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 534 zł czyli o 12 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 991 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
