Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 308 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 308 513 zł na 10 lat będzie kosztował 11 744 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 176 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 376 952 zł
| Cena: | 7 308 513,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 361 916,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 376 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 744 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 568 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 176 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 158 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 577 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 193 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 039 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 294 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 308 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 915 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 308 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 577 662 zł | 8% | 10 lat | 10 570 303 zł | 1 411 599 zł | 9 158 704 zł | 56 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 039 365 zł | 8% | 10 lat | 12 919 259 zł | 1 725 288 zł | 11 193 971 zł | 69 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 308 513 zł | 4% | 10 lat | 11 890 951 zł | 1 596 216 zł | 10 294 735 zł | 66 507 zł |
| Większy wkład własny | 7 308 513 zł | 18% | 10 lat | 11 423 206 zł | 1 507 344 zł | 9 915 862 zł | 54 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 308 513 zł w kredycie na 6 723 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 723 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 233 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 957 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 648 zł czyli o 11 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 233 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
