Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 313 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 313 500 zł na 10 lat będzie kosztował 11 431 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 922 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 386 761 zł
| Cena: | 7 313 499,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 364 209,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 386 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 431 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 508 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 922 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 930 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 582 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 914 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 183 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 661 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 582 150 zł | 18% | 10 lat | 10 287 900 zł | 1 357 535 zł | 8 930 365 zł | 48 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 044 850 zł | 18% | 10 lat | 12 574 100 zł | 1 659 210 zł | 10 914 890 zł | 59 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 313 500 zł | 8% | 10 lat | 11 752 794 zł | 1 569 514 zł | 10 183 281 zł | 62 896 zł |
| Większy wkład własny | 7 313 500 zł | 28% | 10 lat | 11 109 206 zł | 1 447 232 zł | 9 661 974 zł | 45 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 313 500 zł w kredycie na 5 997 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 997 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 992 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 989 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 580 zł czyli o 12 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 992 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
