Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 313 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 313 875 zł na 10 lat będzie kosztował 11 431 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 923 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 387 500 zł
| Cena: | 7 313 875,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 364 382,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 387 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 431 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 508 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 923 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 930 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 582 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 915 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 183 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 662 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 582 488 zł | 18% | 10 lat | 10 288 429 zł | 1 357 605 zł | 8 930 823 zł | 48 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 045 263 zł | 18% | 10 lat | 12 574 746 zł | 1 659 295 zł | 10 915 451 zł | 59 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 313 875 zł | 8% | 10 lat | 11 753 398 zł | 1 569 594 zł | 10 183 804 zł | 62 899 zł |
| Większy wkład własny | 7 313 875 zł | 28% | 10 lat | 11 109 777 zł | 1 447 306 zł | 9 662 471 zł | 45 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 313 875 zł w kredycie na 5 997 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 997 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 992 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 989 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 583 zł czyli o 12 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 992 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
