Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 731 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 731 408 zł na 10 lat będzie kosztował 1 200 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 040 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 438 791 zł
| Cena: | 731 408,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 447,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 438 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 200 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 040 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 658 267 zł | 4% | 10 lat | 1 080 875 zł | 144 707 zł | 936 168 zł | 5 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 804 549 zł | 4% | 10 lat | 1 321 070 zł | 176 864 zł | 1 144 206 zł | 7 321 zł |
| Większy wkład własny | 731 408 zł | 8% | 10 lat | 1 186 344 zł | 158 006 zł | 1 028 338 zł | 6 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 731 408 zł w kredycie na 702 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702152.26 zł.
| Kwota kredytu: | 702 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 935 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 795 zł czyli o 1 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
