Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 731 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 731 408 zł na 10 lat będzie kosztował 1 186 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 028 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 438 791 zł
| Cena: | 731 408,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 447,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 438 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 186 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 028 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 658 267 zł | 8% | 10 lat | 1 067 710 zł | 142 206 zł | 925 504 zł | 5 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 804 549 zł | 8% | 10 lat | 1 304 979 zł | 173 807 zł | 1 131 172 zł | 6 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 731 408 zł | 4% | 10 lat | 1 200 972 zł | 160 785 zł | 1 040 187 zł | 6 656 zł |
| Większy wkład własny | 731 408 zł | 18% | 10 lat | 1 154 162 zł | 151 892 zł | 1 002 271 zł | 5 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 731 408 zł w kredycie na 672 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 672896.26 zł.
| Kwota kredytu: | 672 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 896 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 471 zł czyli o 1 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
