Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 317 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 317 294 zł na 10 lat będzie kosztował 11 436 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 927 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 394 224 zł
| Cena: | 7 317 293,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 365 955,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 394 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 436 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 509 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 927 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 934 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 920 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 188 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 666 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 585 564 zł | 18% | 10 lat | 10 293 237 zł | 1 358 240 zł | 8 934 997 zł | 48 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 049 023 zł | 18% | 10 lat | 12 580 623 zł | 1 660 071 zł | 10 920 552 zł | 59 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 317 294 zł | 8% | 10 lat | 11 758 891 zł | 1 570 328 zł | 10 188 563 zł | 62 929 zł |
| Większy wkład własny | 7 317 294 zł | 28% | 10 lat | 11 114 969 zł | 1 447 983 zł | 9 666 987 zł | 45 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 317 294 zł w kredycie na 6 000 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 000 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 993 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 993 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 614 zł czyli o 12 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 993 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
