Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 317 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 317 544 zł na 10 lat będzie kosztował 11 759 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 188 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 394 717 zł
| Cena: | 7 317 544 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 366 070,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 394 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 759 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 570 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 188 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 170 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 207 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 928 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 585 790 zł | 8% | 10 lat | 10 583 364 zł | 1 413 343 zł | 9 170 021 zł | 56 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 049 298 zł | 8% | 10 lat | 12 935 223 zł | 1 727 420 zł | 11 207 803 zł | 69 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 317 544 zł | 4% | 10 lat | 11 905 644 zł | 1 598 188 zł | 10 307 456 zł | 66 590 zł |
| Większy wkład własny | 7 317 544 zł | 18% | 10 lat | 11 437 321 zł | 1 509 207 zł | 9 928 114 zł | 54 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 317 544 zł w kredycie na 6 732 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 732 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 236 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 968 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 741 zł czyli o 11 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 236 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
