Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 731 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 731 787 zł na 10 lat będzie kosztował 1 201 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 040 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 439 535 zł
| Cena: | 731 786,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 621,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 439 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 201 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 040 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 658 608 zł | 4% | 10 lat | 1 081 435 zł | 144 782 zł | 936 653 zł | 5 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 804 966 zł | 4% | 10 lat | 1 321 753 zł | 176 956 zł | 1 144 798 zł | 7 325 zł |
| Większy wkład własny | 731 787 zł | 8% | 10 lat | 1 186 958 zł | 158 088 zł | 1 028 870 zł | 6 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 731 787 zł w kredycie na 702 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702515.82 zł.
| Kwota kredytu: | 702 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 935 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 799 zł czyli o 1 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
