Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 318 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 318 545 zł na 10 lat będzie kosztował 11 438 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 929 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 396 686 zł
| Cena: | 7 318 545,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 366 530,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 396 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 438 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 509 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 929 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 936 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 922 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 050 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 190 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 668 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 586 691 zł | 18% | 10 lat | 10 294 998 zł | 1 358 472 zł | 8 936 526 zł | 48 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 050 400 zł | 18% | 10 lat | 12 582 775 zł | 1 660 355 zł | 10 922 420 zł | 59 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 318 545 zł | 8% | 10 lat | 11 760 902 zł | 1 570 596 zł | 10 190 306 zł | 62 939 zł |
| Większy wkład własny | 7 318 545 zł | 28% | 10 lat | 11 116 870 zł | 1 448 230 zł | 9 668 640 zł | 45 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 318 545 zł w kredycie na 6 001 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 001 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 993 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 995 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 626 zł czyli o 12 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 993 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
