Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 320 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 320 500 zł na 10 lat będzie kosztował 11 441 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 932 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 400 532 zł
| Cena: | 7 320 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 367 430 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 400 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 441 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 509 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 932 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 938 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 588 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 925 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 052 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 193 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 320 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 671 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 320 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 588 450 zł | 18% | 10 lat | 10 297 747 zł | 1 358 835 zł | 8 938 912 zł | 48 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 052 550 zł | 18% | 10 lat | 12 586 136 zł | 1 660 798 zł | 10 925 337 zł | 59 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 320 500 zł | 8% | 10 lat | 11 764 044 zł | 1 571 016 zł | 10 193 028 zł | 62 956 zł |
| Większy wkład własny | 7 320 500 zł | 28% | 10 lat | 11 119 840 zł | 1 448 617 zł | 9 671 222 zł | 45 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 320 500 zł w kredycie na 6 002 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 002 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 994 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 997 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 644 zł czyli o 12 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 994 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
