Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 320 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 320 500 zł na 10 lat będzie kosztował 11 119 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 671 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 400 532 zł
| Cena: | 7 320 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 367 430 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 400 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 119 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 448 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 671 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 704 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 588 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 638 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 052 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 932 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 320 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 588 450 zł | 28% | 10 lat | 10 007 856 zł | 1 303 755 zł | 8 704 100 zł | 40 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 052 550 zł | 28% | 10 lat | 12 231 823 zł | 1 593 479 zł | 10 638 345 zł | 49 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 320 500 zł | 18% | 10 lat | 11 441 942 zł | 1 509 817 zł | 9 932 125 zł | 54 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 320 500 zł w kredycie na 5 270 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 270 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 751 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 021 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 516 zł czyli o 13 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 751 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
