Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 320 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 320 500 zł na 10 lat będzie kosztował 11 910 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 311 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 400 532 zł
| Cena: | 7 320 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 367 430 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 400 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 910 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 311 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 280 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 588 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 342 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 052 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 193 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 320 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 588 450 zł | 4% | 10 lat | 10 719 408 zł | 1 438 950 zł | 9 280 458 zł | 59 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 052 550 zł | 4% | 10 lat | 13 101 499 zł | 1 758 717 zł | 11 342 782 zł | 73 278 zł |
| Większy wkład własny | 7 320 500 zł | 8% | 10 lat | 11 764 044 zł | 1 571 016 zł | 10 193 028 zł | 62 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 320 500 zł w kredycie na 7 027 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 027 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 334 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 362 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 022 zł czyli o 11 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 334 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
