Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 052 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 052 550 zł na 10 lat będzie kosztował 13 101 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 342 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 840 585 zł
| Cena: | 8 052 550 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 704 173 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 840 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 101 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 758 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 342 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 208 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 247 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 477 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 857 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 212 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 052 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 247 295 zł | 4% | 10 lat | 11 791 349 zł | 1 582 845 zł | 10 208 504 zł | 65 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 857 805 zł | 4% | 10 lat | 14 411 649 zł | 1 934 589 zł | 12 477 060 zł | 80 606 zł |
| Większy wkład własny | 8 052 550 zł | 8% | 10 lat | 12 940 448 zł | 1 728 117 zł | 11 212 330 zł | 69 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 052 550 zł w kredycie na 7 730 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 730 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 568 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 298 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 824 zł czyli o 12 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 568 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
