Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 732 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 732 095 zł na 10 lat będzie kosztował 1 123 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 977 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 440 142 zł
| Cena: | 732 094,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 763,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 440 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 123 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 977 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 658 885 zł | 28% | 10 lat | 1 010 730 zł | 131 322 zł | 879 408 zł | 4 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 805 304 zł | 28% | 10 lat | 1 235 337 zł | 160 505 zł | 1 074 832 zł | 4 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 732 095 zł | 18% | 10 lat | 1 155 246 zł | 152 034 zł | 1 003 212 zł | 5 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 732 095 zł w kredycie na 527 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 527108.92 zł.
| Kwota kredytu: | 527 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 702 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 852 zł czyli o 1 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
