Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 321 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 321 326 zł na 10 lat będzie kosztował 11 443 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 933 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 402 156 zł
| Cena: | 7 321 325,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 367 809,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 402 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 443 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 509 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 933 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 939 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 589 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 926 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 053 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 194 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 321 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 672 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 321 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 589 193 zł | 18% | 10 lat | 10 298 909 zł | 1 358 988 zł | 8 939 921 zł | 48 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 053 458 zł | 18% | 10 lat | 12 587 555 zł | 1 660 985 zł | 10 926 570 zł | 59 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 321 326 zł | 8% | 10 lat | 11 765 370 zł | 1 571 193 zł | 10 194 177 zł | 62 963 zł |
| Większy wkład własny | 7 321 326 zł | 28% | 10 lat | 11 121 094 zł | 1 448 781 zł | 9 672 313 zł | 45 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 321 326 zł w kredycie na 6 003 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 003 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 994 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 998 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 651 zł czyli o 12 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 994 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
