Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 321 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 321 326 zł na 10 lat będzie kosztował 11 121 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 672 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 402 156 zł
| Cena: | 7 321 325,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 367 809,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 402 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 121 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 448 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 672 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 705 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 589 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 639 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 053 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 933 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 321 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 589 193 zł | 28% | 10 lat | 10 008 984 zł | 1 303 902 zł | 8 705 082 zł | 40 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 053 458 zł | 28% | 10 lat | 12 233 203 zł | 1 593 659 zł | 10 639 544 zł | 49 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 321 326 zł | 18% | 10 lat | 11 443 232 zł | 1 509 987 zł | 9 933 245 zł | 54 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 321 326 zł w kredycie na 5 271 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 271 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 751 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 022 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 523 zł czyli o 13 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 751 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
