Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 321 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 321 326 zł na 10 lat będzie kosztował 11 911 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 312 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 402 156 zł
| Cena: | 7 321 325,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 367 809,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 402 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 911 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 599 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 312 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 281 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 589 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 344 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 053 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 194 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 321 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 589 193 zł | 4% | 10 lat | 10 720 617 zł | 1 439 113 zł | 9 281 504 zł | 59 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 053 458 zł | 4% | 10 lat | 13 102 977 zł | 1 758 916 zł | 11 344 061 zł | 73 286 zł |
| Większy wkład własny | 7 321 326 zł | 8% | 10 lat | 11 765 370 zł | 1 571 193 zł | 10 194 177 zł | 62 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 321 326 zł w kredycie na 7 028 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 028 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 335 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 363 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 030 zł czyli o 11 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 335 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
