Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 321 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 321 326 zł na 10 lat będzie kosztował 11 765 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 194 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 402 156 zł
| Cena: | 7 321 325,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 367 809,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 402 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 765 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 571 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 194 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 174 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 589 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 213 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 053 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 312 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 321 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 933 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 321 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 589 193 zł | 8% | 10 lat | 10 588 833 zł | 1 414 074 zł | 9 174 760 zł | 56 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 053 458 zł | 8% | 10 lat | 12 941 907 zł | 1 728 312 zł | 11 213 595 zł | 69 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 321 326 zł | 4% | 10 lat | 11 911 797 zł | 1 599 014 zł | 10 312 783 zł | 66 624 zł |
| Większy wkład własny | 7 321 326 zł | 18% | 10 lat | 11 443 232 zł | 1 509 987 zł | 9 933 245 zł | 54 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 321 326 zł w kredycie na 6 735 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 735 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 237 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 973 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 779 zł czyli o 11 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 237 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
