Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 732 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 732 475 zł na 10 lat będzie kosztował 1 155 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 003 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 440 889 zł
| Cena: | 732 474,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 336 938,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 440 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 155 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 003 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 659 227 zł | 18% | 10 lat | 1 040 261 zł | 136 902 zł | 903 359 zł | 4 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 805 722 zł | 18% | 10 lat | 1 271 430 zł | 167 324 zł | 1 104 105 zł | 5 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 732 475 zł | 8% | 10 lat | 1 188 074 zł | 158 237 zł | 1 029 837 zł | 6 299 zł |
| Większy wkład własny | 732 475 zł | 28% | 10 lat | 1 123 616 zł | 145 990 zł | 977 627 zł | 4 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 732 475 zł w kredycie na 600 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 600629.66 zł.
| Kwota kredytu: | 600 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 800 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 668 zł czyli o 1 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
