Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 325 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 325 871 zł na 10 lat będzie kosztował 11 772 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 200 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 411 097 zł
| Cena: | 7 325 871 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 369 900,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 411 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 772 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 572 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 200 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 180 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 593 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 220 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 058 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 319 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 325 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 939 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 325 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 593 284 zł | 8% | 10 lat | 10 595 407 zł | 1 414 952 zł | 9 180 456 zł | 56 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 058 458 zł | 8% | 10 lat | 12 949 942 zł | 1 729 385 zł | 11 220 557 zł | 69 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 325 871 zł | 4% | 10 lat | 11 919 192 zł | 1 600 007 zł | 10 319 185 zł | 66 665 zł |
| Większy wkład własny | 7 325 871 zł | 18% | 10 lat | 11 450 336 zł | 1 510 924 zł | 9 939 412 zł | 54 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 325 871 zł w kredycie na 6 739 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 739 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 239 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 979 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 826 zł czyli o 11 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 239 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
