Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 325 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 325 871 zł na 10 lat będzie kosztował 11 919 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 319 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 411 097 zł
| Cena: | 7 325 871 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 369 900,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 411 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 919 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 600 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 319 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 593 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 351 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 058 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 200 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 325 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 593 284 zł | 4% | 10 lat | 10 727 273 zł | 1 440 006 zł | 9 287 267 zł | 59 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 058 458 zł | 4% | 10 lat | 13 111 111 zł | 1 760 008 zł | 11 351 104 zł | 73 332 zł |
| Większy wkład własny | 7 325 871 zł | 8% | 10 lat | 11 772 675 zł | 1 572 169 zł | 10 200 506 zł | 63 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 325 871 zł w kredycie na 7 032 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 032 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 336 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 369 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 079 zł czyli o 11 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 336 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
