Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 326 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 326 799 zł na 10 lat będzie kosztował 11 774 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 201 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 412 923 zł
| Cena: | 7 326 799,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 370 327,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 412 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 774 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 572 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 201 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 181 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 594 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 221 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 059 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 320 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 326 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 940 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 326 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 594 119 zł | 8% | 10 lat | 10 596 750 zł | 1 415 131 zł | 9 181 619 zł | 56 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 059 479 zł | 8% | 10 lat | 12 951 583 zł | 1 729 604 zł | 11 221 978 zł | 69 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 326 799 zł | 4% | 10 lat | 11 920 702 zł | 1 600 210 zł | 10 320 493 zł | 66 674 zł |
| Większy wkład własny | 7 326 799 zł | 18% | 10 lat | 11 451 787 zł | 1 511 116 zł | 9 940 671 zł | 54 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 326 799 zł w kredycie na 6 740 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 740 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 239 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 980 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 835 zł czyli o 11 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 239 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
