Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 331 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 331 074 zł na 10 lat będzie kosztował 11 458 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 946 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 421 332 zł
| Cena: | 7 331 073,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 372 293,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 421 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 458 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 511 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 946 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 951 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 597 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 941 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 207 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 685 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 597 966 zł | 18% | 10 lat | 10 312 621 zł | 1 360 798 zł | 8 951 824 zł | 48 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 064 181 zł | 18% | 10 lat | 12 604 315 zł | 1 663 197 zł | 10 941 118 zł | 59 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 331 074 zł | 8% | 10 lat | 11 781 035 zł | 1 573 285 zł | 10 207 750 zł | 63 047 zł |
| Większy wkład własny | 7 331 074 zł | 28% | 10 lat | 11 135 901 zł | 1 450 710 zł | 9 685 191 zł | 45 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 331 074 zł w kredycie na 6 011 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 011 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 997 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 008 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 740 zł czyli o 12 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 997 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
