Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 064 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 064 181 zł na 10 lat będzie kosztował 12 604 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 941 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 863 465 zł
| Cena: | 8 064 181,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 709 523,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 863 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 604 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 941 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 035 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 228 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 257 763 zł | 18% | 10 lat | 11 343 884 zł | 1 496 877 zł | 9 847 006 zł | 53 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 870 599 zł | 18% | 10 lat | 13 864 747 zł | 1 829 517 zł | 12 035 230 zł | 65 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 064 181 zł | 8% | 10 lat | 12 959 139 zł | 1 730 614 zł | 11 228 525 zł | 69 352 zł |
| Większy wkład własny | 8 064 181 zł | 28% | 10 lat | 12 249 491 zł | 1 595 780 zł | 10 653 711 zł | 49 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 064 181 zł w kredycie na 6 612 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 612 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 197 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 809 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 414 zł czyli o 13 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 197 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
