Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 331 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 331 074 zł na 10 lat będzie kosztował 11 927 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 326 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 421 332 zł
| Cena: | 7 331 073,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 372 293,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 421 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 927 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 326 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 293 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 597 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 359 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 207 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 597 966 zł | 4% | 10 lat | 10 734 891 zł | 1 441 029 zł | 9 293 862 zł | 60 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 064 181 zł | 4% | 10 lat | 13 120 423 zł | 1 761 257 zł | 11 359 165 zł | 73 384 zł |
| Większy wkład własny | 7 331 074 zł | 8% | 10 lat | 11 781 035 zł | 1 573 285 zł | 10 207 750 zł | 63 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 331 074 zł w kredycie na 7 037 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 037 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 338 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 376 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 134 zł czyli o 11 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 338 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
