Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 064 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 064 181 zł na 10 lat będzie kosztował 13 120 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 359 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 863 465 zł
| Cena: | 8 064 181,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 709 523,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 863 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 120 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 761 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 359 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 223 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 495 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 228 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 257 763 zł | 4% | 10 lat | 11 808 380 zł | 1 585 132 zł | 10 223 249 zł | 66 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 870 599 zł | 4% | 10 lat | 14 432 465 zł | 1 937 383 zł | 12 495 082 zł | 80 722 zł |
| Większy wkład własny | 8 064 181 zł | 8% | 10 lat | 12 959 139 zł | 1 730 614 zł | 11 228 525 zł | 69 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 064 181 zł w kredycie na 7 741 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 741 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 572 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 313 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 948 zł czyli o 12 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 572 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
