Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 341 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 341 455 zł na 10 lat będzie kosztował 11 944 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 341 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 441 753 zł
| Cena: | 7 341 454,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 377 069,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 441 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 944 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 603 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 341 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 307 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 607 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 375 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 075 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 222 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 341 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 607 309 zł | 4% | 10 lat | 10 750 092 zł | 1 443 069 zł | 9 307 023 zł | 60 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 075 600 zł | 4% | 10 lat | 13 139 002 zł | 1 763 752 zł | 11 375 250 zł | 73 488 zł |
| Większy wkład własny | 7 341 455 zł | 8% | 10 lat | 11 797 718 zł | 1 575 513 zł | 10 222 205 zł | 63 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 341 455 zł w kredycie na 7 047 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 047 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 341 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 389 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 245 zł czyli o 11 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 341 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
