Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 343 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 343 922 zł na 10 lat będzie kosztował 11 155 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 702 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 446 607 zł
| Cena: | 7 343 922,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 378 204,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 446 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 155 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 453 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 702 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 731 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 672 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 963 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 343 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 609 530 zł | 28% | 10 lat | 10 039 876 zł | 1 307 927 zł | 8 731 949 zł | 40 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 078 315 zł | 28% | 10 lat | 12 270 960 zł | 1 598 577 zł | 10 672 383 zł | 50 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 343 922 zł | 18% | 10 lat | 11 478 551 zł | 1 514 647 zł | 9 963 903 zł | 54 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 343 922 zł w kredycie na 5 287 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 287 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 756 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 044 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 703 zł czyli o 13 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 756 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
