Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 344 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 344 098 zł na 10 lat będzie kosztował 11 155 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 702 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 446 953 zł
| Cena: | 7 344 098,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 378 285,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 446 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 155 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 453 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 702 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 732 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 672 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 964 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 609 688 zł | 28% | 10 lat | 10 040 117 zł | 1 307 958 zł | 8 732 158 zł | 40 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 078 508 zł | 28% | 10 lat | 12 271 254 zł | 1 598 616 zł | 10 672 638 zł | 50 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 344 098 zł | 18% | 10 lat | 11 478 825 zł | 1 514 684 zł | 9 964 142 zł | 54 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 344 098 zł w kredycie na 5 287 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 287 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 756 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 044 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 705 zł czyli o 13 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 756 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
