Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 344 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 344 578 zł na 10 lat będzie kosztował 11 949 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 345 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 447 897 zł
| Cena: | 7 344 578,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 378 506,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 447 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 949 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 604 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 345 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 310 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 380 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 226 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 610 120 zł | 4% | 10 lat | 10 754 666 zł | 1 443 683 zł | 9 310 983 zł | 60 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 079 036 zł | 4% | 10 lat | 13 144 592 zł | 1 764 502 zł | 11 380 090 zł | 73 519 zł |
| Większy wkład własny | 7 344 578 zł | 8% | 10 lat | 11 802 737 zł | 1 576 183 zł | 10 226 554 zł | 63 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 344 578 zł w kredycie na 7 050 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 050 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 342 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 393 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 278 zł czyli o 11 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 342 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
