Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 344 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 344 578 zł na 10 lat będzie kosztował 11 156 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 703 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 447 897 zł
| Cena: | 7 344 578,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 378 506,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 447 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 156 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 453 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 703 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 732 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 673 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 964 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 610 120 zł | 28% | 10 lat | 10 040 773 zł | 1 308 044 zł | 8 732 729 zł | 40 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 079 036 zł | 28% | 10 lat | 12 272 056 zł | 1 598 720 zł | 10 673 336 zł | 50 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 344 578 zł | 18% | 10 lat | 11 479 576 zł | 1 514 783 zł | 9 964 793 zł | 54 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 344 578 zł w kredycie na 5 288 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 288 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 756 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 045 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 709 zł czyli o 13 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 756 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
