Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 344 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 344 578 zł na 10 lat będzie kosztował 11 479 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 964 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 447 897 zł
| Cena: | 7 344 578,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 378 506,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 447 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 479 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 514 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 964 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 968 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 961 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 226 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 703 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 610 120 zł | 18% | 10 lat | 10 331 618 zł | 1 363 304 zł | 8 968 314 zł | 48 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 079 036 zł | 18% | 10 lat | 12 627 534 zł | 1 666 261 zł | 10 961 273 zł | 59 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 344 578 zł | 8% | 10 lat | 11 802 737 zł | 1 576 183 zł | 10 226 554 zł | 63 163 zł |
| Większy wkład własny | 7 344 578 zł | 28% | 10 lat | 11 156 414 zł | 1 453 382 zł | 9 703 033 zł | 45 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 344 578 zł w kredycie na 6 022 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 022 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 000 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 023 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 863 zł czyli o 12 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 000 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
