Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 345 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 345 228 zł na 10 lat będzie kosztował 11 157 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 703 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 449 175 zł
| Cena: | 7 345 228,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 378 804,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 449 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 157 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 453 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 703 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 733 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 674 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 965 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 345 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 610 705 zł | 28% | 10 lat | 10 041 661 zł | 1 308 159 zł | 8 733 502 zł | 40 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 079 751 zł | 28% | 10 lat | 12 273 142 zł | 1 598 861 zł | 10 674 280 zł | 50 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 345 228 zł | 18% | 10 lat | 11 480 591 zł | 1 514 917 zł | 9 965 675 zł | 54 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 345 228 zł w kredycie na 5 288 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 288 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 757 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 045 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 714 zł czyli o 13 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 757 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
