Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 079 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 079 751 zł na 10 lat będzie kosztował 12 273 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 674 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 894 093 zł
| Cena: | 8 079 750,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 716 685,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 894 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 273 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 674 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 606 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 741 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 887 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 962 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 271 776 zł | 28% | 10 lat | 11 045 827 zł | 1 438 975 zł | 9 606 852 zł | 45 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 887 726 zł | 28% | 10 lat | 13 500 456 zł | 1 758 748 zł | 11 741 708 zł | 55 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 079 751 zł | 18% | 10 lat | 12 628 651 zł | 1 666 408 zł | 10 962 242 zł | 59 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 079 751 zł w kredycie na 5 817 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 817 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 932 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 750 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 585 zł czyli o 14 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 932 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
