Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 734 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 734 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 127 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 980 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 445 444 zł
| Cena: | 734 790,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 003,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 445 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 127 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 980 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 311 zł | 28% | 10 lat | 1 014 451 zł | 131 806 zł | 882 645 zł | 4 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 808 269 zł | 28% | 10 lat | 1 239 885 zł | 161 096 zł | 1 078 789 zł | 5 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 734 790 zł | 18% | 10 lat | 1 159 499 zł | 152 594 zł | 1 006 905 zł | 5 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 734 790 zł w kredycie na 529 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529049.23 zł.
| Kwota kredytu: | 529 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 874 zł czyli o 1 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
