Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 348 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 348 280 zł na 10 lat będzie kosztował 11 955 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 350 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 455 179 zł
| Cena: | 7 348 280,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 380 208,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 455 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 955 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 604 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 350 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 315 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 385 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 231 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 613 452 zł | 4% | 10 lat | 10 760 087 zł | 1 444 411 zł | 9 315 676 zł | 60 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 083 108 zł | 4% | 10 lat | 13 151 217 zł | 1 765 391 zł | 11 385 826 zł | 73 556 zł |
| Większy wkład własny | 7 348 280 zł | 8% | 10 lat | 11 808 686 zł | 1 576 978 zł | 10 231 709 zł | 63 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 348 280 zł w kredycie na 7 054 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 054 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 343 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 398 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 318 zł czyli o 11 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 343 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
