Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 083 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 083 108 zł na 10 lat będzie kosztował 13 151 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 385 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 900 697 zł
| Cena: | 8 083 108,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 718 229,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 900 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 151 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 765 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 385 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 247 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 274 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 524 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 254 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 274 797 zł | 4% | 10 lat | 11 836 095 zł | 1 588 852 zł | 10 247 243 zł | 66 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 891 419 zł | 4% | 10 lat | 14 466 339 zł | 1 941 930 zł | 12 524 408 zł | 80 912 zł |
| Większy wkład własny | 8 083 108 zł | 8% | 10 lat | 12 989 555 zł | 1 734 675 zł | 11 254 879 zł | 69 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 083 108 zł w kredycie na 7 759 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 759 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 578 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 337 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 150 zł czyli o 12 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 578 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
