Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 348 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 348 280 zł na 10 lat będzie kosztował 11 162 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 707 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 455 179 zł
| Cena: | 7 348 280,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 380 208,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 455 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 162 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 454 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 707 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 737 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 678 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 969 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 613 452 zł | 28% | 10 lat | 10 045 834 zł | 1 308 703 zł | 8 737 131 zł | 41 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 083 108 zł | 28% | 10 lat | 12 278 241 zł | 1 599 526 zł | 10 678 716 zł | 50 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 348 280 zł | 18% | 10 lat | 11 485 362 zł | 1 515 546 zł | 9 969 816 zł | 54 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 348 280 zł w kredycie na 5 290 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 290 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 757 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 048 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 738 zł czyli o 13 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 757 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
