Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 734 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 734 856 zł na 10 lat będzie kosztował 1 127 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 980 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 445 573 zł
| Cena: | 734 855,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 033,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 445 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 127 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 980 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 370 zł | 28% | 10 lat | 1 014 542 zł | 131 818 zł | 882 724 zł | 4 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 808 342 zł | 28% | 10 lat | 1 239 996 zł | 161 111 zł | 1 078 885 zł | 5 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 734 856 zł | 18% | 10 lat | 1 159 603 zł | 152 608 zł | 1 006 995 zł | 5 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 734 856 zł w kredycie na 529 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529096.94 zł.
| Kwota kredytu: | 529 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 874 zł czyli o 1 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
