Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 734 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 734 856 zł na 10 lat będzie kosztował 1 206 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 045 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 445 573 zł
| Cena: | 734 855,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 033,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 445 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 206 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 045 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 370 zł | 4% | 10 lat | 1 085 970 zł | 145 389 zł | 940 581 zł | 6 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 808 342 zł | 4% | 10 lat | 1 327 297 zł | 177 698 zł | 1 149 599 zł | 7 356 zł |
| Większy wkład własny | 734 856 zł | 8% | 10 lat | 1 191 936 zł | 158 751 zł | 1 033 185 zł | 6 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 734 856 zł w kredycie na 705 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 705461.94 zł.
| Kwota kredytu: | 705 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 939 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 832 zł czyli o 1 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
