Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 348 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 348 658 zł na 10 lat będzie kosztował 11 485 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 970 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 455 922 zł
| Cena: | 7 348 657,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 380 382,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 455 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 485 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 970 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 973 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 967 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 232 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 708 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 613 792 zł | 18% | 10 lat | 10 337 357 zł | 1 364 061 zł | 8 973 295 zł | 48 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 083 523 zł | 18% | 10 lat | 12 634 547 zł | 1 667 186 zł | 10 967 361 zł | 59 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 348 658 zł | 8% | 10 lat | 11 809 293 zł | 1 577 059 zł | 10 232 234 zł | 63 198 zł |
| Większy wkład własny | 7 348 658 zł | 28% | 10 lat | 11 162 611 zł | 1 454 189 zł | 9 708 422 zł | 45 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 348 658 zł w kredycie na 6 025 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 025 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 002 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 027 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 900 zł czyli o 12 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 002 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
